Építünk, ahova más be se áll.

Generálkivitelezés és monolit vasbeton szerkezetépítés a pesti belváros zártsorú szövetében. Foghíjtelek két tűzfal között, ráépítés lakott ház fölé, műemléki homlokzat. Nyolctól ötven lakásig, beruházóknak.

Referenciák → Projekt-egyeztetés →

C.A.R. fedezet ~2Mrd Ft

Vállalt méretsáv 8 / 50lakás

Lejárt szállítói tartozás 0Ft

Görgessen

01 / A vállalás

A beruházó nem kivitelezőt vesz. Kockázatot ad át.

Egy nyolcvan lakásos belvárosi projektnél nem az a kérdés, hogy ki tud betont önteni. Az a kérdés, hogy ki áll ott két év múlva is, amikor a szomszéd tűzfala megmozdul, amikor az árfolyam elszalad, és amikor a hatóság leállítja a fél utcát.

Ezért két szerződésben dolgozunk. Az elsőben fix áron visszük az épületet szerkezetkész, vízhatlan állapotig. A másodikban, a tényleges piaci árakon, a kulcsátadásig. Így az ár ott rögzül, ahol tartható, és nem ott, ahol jól hangzik.

I. ütem: Földmunka, alapozás, monolit vasbeton váz, falazatok, tetőszerkezet. Fix ár.
II. ütem: Építőmesteri és szakipari munkák a kulcsátadásig. Külön ajánlat.
Banki finanszírozás: Kérésre a teljes generálkivitelezésre, egy szerződésben.
Fedezet: Projektenként külön C.A.R., 450, 750 és 900 millió forintos kötésekkel.

Amit vállalunk

Hat szakterület. Mindegyiknél ugyanaz a mérce: írásban rögzített minőség-kapu, és egy felelős műszaki vezető, akinek a neve a szerződésben van.

01 Generálkivitelezés Az alapozástól a kulcsátadásig, egy felelőssel. 8-50 lakás
→ Hogyan építünk 02 Monolit vasbeton szerkezetépítés Szerkezetkész, vízhatlan épületig, fix áron. I. ütem
→ Hogyan építünk 03 Foghíjbeépítés Zártsorú telek két tűzfal között, darupálya nélkül. VI. VII. VIII.
→ külön oldal 04 Tetőtér-ráépítés Lakott bérház fölé, a lakók kiköltözése nélkül. +1-2 szint
→ a Foghíj oldalon 05 Műemléki homlokzat-helyreállítás Restaurátori kutatással, örökségvédelmi engedéllyel. 1838 utáni falszövet
→ külön oldal 06 Csarnok és iparterület Alapozástól a technológiai fogadószintig. agglomeráció
→ Mit építünk

Amit a beruházó úgyis leellenőriz

A magyar felszámolások nagyjából negyede építőipari cég. Ha valaki egymilliárd forintot bíz egy kivitelezőre, először nem a referenciafotókat nézi meg. Ezért mi előre kitesszük, amit keresni fog.

Cég- és fedezeti adatok · 2026
Tétel	Érték	Hol ellenőrizhető
Kivitelezői felelősségbiztosítás	100 000 000 Ft	MKIK kivitelezői nyilvántartás
Ebből kamarai kötelező minimum	50 000 000 Ft	191/2009. Korm. rendelet
C.A.R. építés- és szerelésbiztosítási keret	~2 000 000 000 Ft	Generali, kötvényenként
Legnagyobb egyedi projektkötés	900 000 000 Ft	kötvénymásolat kérésre
8 napon túli lejárt szállítói tartozás	0 Ft	NAV köztartozásmentes adatbázis
Beszámolók	2020–2025	e-beszamolo.im.gov.hu

A teljes adatlap, a tanúsítványok és a felelős műszaki vezetőink kamarai száma a Számok oldalon. Az iratokat egyeztetés előtt is elküldjük.

Kiemelt projektek

Minden projektnél ugyanaz az adatlap: helyszín, lakásszám, terület, szerep, év. Jelző nélkül.

Zártsorú belvárosi beépítés modern lakóépülettel, foghíjtelek beépítése után

Minta projekt

Társasház két tűzfal között

Tizenkét méter utcai homlokzat, két szomszédos tűzfal, felvonulási terület nélkül. Az emeléseket előre ütemezett napokon, közterületről végeztük.

Helyszín: VII. kerület, Erzsébetváros
Lakás: 14
Terület: 1 650 m²
Szerep: Generálkivitelezés
Év: 2023–2025

Esettanulmány →

Helyreállított klasszikus kőhomlokzat zárterkélyekkel a Palotanegyedben

Minta projekt

Műemléki homlokzat, Palotanegyed

Neoklasszicista tagozatrend, az 1838-as nagy pesti árvíz utáni falszövettel. Restaurátori kutatás után, védőtetős állványról, élő gyalogosforgalom fölött.

Helyszín: VIII. kerület, Palotanegyed
Homlokzat: 1 850 m²
Szerep: Generálkivitelezés
Év: 2023–2024

Esettanulmány →

Összes referencia →

Projekt-egyeztetés

Küldje át a telket. A többit megmondjuk.

Két munkanapon belül érdemi választ adunk arra, hogy a telek beépíthető-e úgy, ahogy elképzelte, és mibe kerül a szerkezetkész állapot.

Kapcsolat → +36 70 403 7217